Wat is een hypotheekakte. Een verklaring of overeenkomst die zonder de aanwezigheid van een notaris is opgesteld heet een onderhandse aktehet is overigens wel mogelijk om een onderhandse akte te laten registreren door een notaris.
Hoorcollege 5 De Notariele Akte Rgbuprv003 Uu Studeersnel
Wat is authentieke akte. De hypotheekakte is een akte waarin wordt vastgelegd dat u de hypotheekgever een onroerende zaak de woning als onderpand geeft aan de hypotheeknemer de geldverstrekker in ruil voor het verkrijgen van een geldlening. Dat zijn bijvoorbeeld een ambtenaar van de burgerlijke stand of een notaris. Een authentieke akte is een document dat door een openbaar ambtenaar als regel een notaris is opgesteld en gewaarmerkt. De registratierechten aan de notaris moeten betaald zijn vóór de akte getekend wordt. De notariële hypotheekakte die op 17 april 2013 aan appellant is betekend dient zich aan als een authentieke akte en levert evenals de onderhandse akte ten aanzien van de verklaring van een partij omtrent hetgeen de akte bestemd is ten behoeve van de wederpartij te bewijzen tussen partijen dwingend bewijs op van de waarheid van die verklaring artikelen 156 lid 2 en 157 lid 2 rv. Authentieke akten zijn akten in de vereiste vorm en bevoegdelijk opgemaakt door ambtenaren zoals notarissen en rechters.
De akte krijgt daarmee hetzelfde gewicht als een vonnis van de rechter. Een onderhandse akte is geen authentieke akte authentieke akten zijn akten in de vereiste vorm en bevoegdelijk opgemaakt door ambtenaren aan wie bij of krachtens de wet is opgedragen op die wijze te doen blijken van door hen gedane waarnemingen of verrichtingen. Kopieën hebben vaak geen bewijskracht. Authentieke akte een akte is pas een authentieke akte als die door een daartoe bevoegde ambtenaar is opgemaakt. Dit is echter niet het geval want enkel de notariële akte is een authentieke akte wat betekent dat zij rechtszekerheid verschaft en als enige de mogelijkheid biedt om de overschrijving ervan te bekomen op het hypotheekkantoor. De meeste authentieke aktes zijn notariële aktes maar een door een bevoegde rechter opgemaakte akte een ondertekend geschrift bestemd om tot bewijs te dienen.
Ziet de akte echter uit als een authentieke akte dan wordt ook in beginsel aangenomen dat het een authentieke akte is en dat het bijbehorende bewijskracht heeft. Zowel de koper als de verkoper van het pand kunnen hiervoor dezelfde of een verschillende notaris inschakelen. Zoals eerder aangehaald zit er tussen de ondertekening van het compromis en de authentieke akte maximaal vier maanden. In die periode kan de koper indien nodig zijn hypotheek regelen. Meer over akte akte is bijvoorbeeld ook authentiek. Een notariële akte of authentieke akte is een wettelijk verplicht document om een verkoop van een huis of een appartement te bezegelen.
Een authentieke akte is de tegenhanger van de onderhandse akte die iedereen kan opmaken. Net zoals de voorziene erelonen en aktekosten. Tegen een authentieke akte is vaak weinig meer te doen tenzij het vermoeden bestaat dat de akte is vervalst en dus niet authentiek is. Meer over authentieke akte authentieke akte een door de notaris opgestelde akte.
Gallery of Wat Is Authentieke Akte
