Zeker in oudere huizen komen vaak verborgen gebreken voor zoals een kapotte cv installatie. Dit lijkt me een verborgen gebrek.
Informatiebrochure De Tichel 10 Te Landgraaf Pdf Free Download
Verborgen gebrek cv ketel. Mijn vraag is of dit nou een verborgen gebrek is of dat de makelaar en de vorige bewoners hier totaal niet voor aansprakelijk zijn. Een gebrekkige cv ketel valt hier niet onder. Overigens hoeft niet altijd alle gebreken gemeld te worden. 1 als de ketel 5 jaar niet onderhouden is dan is dat geen verborgen gebrek want zoals mevrouw doomerink terecht heeft gesteld moet een verborgen gebrek een normaal gebruik van de woning in de weg moet staan en daarvan is puur naar het onderhoud kijkend geen sprake. We vermoeden dat het door de cv ketel komt en hebben daarom iemand laten komen. Een verkoper kan ook aansprakelijk zijn voor gebreken als hij zich niet houdt aan zijn mededelingsplicht.
Jammer u had uw eigen informatieplicht correct uit moeten voeren. Een verborgen gebrek dat zeer tot de verbeelding spreekt is bijvoorbeeld een lekkend dak. Is geen verborgen gebrek geweest. In dit geval verzwijgt de verkoper een gebrek voor de koper. Bij de geas konden ze vertellen dat het onderhoudscontrac. Verborgen gebreken komen altijd onverwacht.
Het is echter niet bij elk gebrek even makkelijk om aan te tonen dat de verkoper het gebrek bewust heeft verdoezeld. Erg toevallig kende deze aannemer de vorige eigenaars en wist hij ons te vertellen dat hij al een heel aantal keer was langsgekomen voor herstellingen. Daarnaast ook geen onoverkomelijke hindernis om als woonhuis dienst te doen. Waarmee ik bedoel stel dat de vorige eigenaar de woning heeft uit een erfenis heeft verkregen en er zelf nooit in heeft gewoond kan deze moeilijk op de hoogte zijn van eventuele al dan niet verborgen gebreken. Verborgen gebrek cv ketel forum. Ondanks dat de koper onderzoeksplicht heeft en de verkoper mededelingsplicht kan er een ernstig gebrek aan het licht komen.
Gaat de cv ketel bijvoorbeeld een paar weken na de overdracht kapot dan heeft de koper meestal pech. Een zo oude cv ketel vervangen tov de aanschaf van het hele huis is natuurlijk ook maar een fractie. Niet alleen heel vervelend ook financieel is het een koude douche. De verkoper houdt zich niet aan de mededelingsplicht. Sta je net lekker te douchen wordt het water koud. Wel kunnen gebreken zoals de gaslekkage van de cv ketel een verborgen gebrek zijn.
De cv ketel was zoals de vorige bewoners zeiden altijd onderhouden middels een onderhoudscontract bij geas. Een kapotte cv ketel is een veel voorkomend verborgen gebrek. Een scheef keukenplankje valt hier dus niet onder maar een lekkend dak of een niet functionerende cv ketel wel.
Gallery of Verborgen Gebrek Cv Ketel
