Als de akte niet tijdig wordt verleden riskeer je een boete. Hardop voorlezen op dat specifieke tijdstip komen alle betrokken partijen koper verkoper notaris koper notaris verkoper eventueel ook makelaar en hypotheekverantwoordelijke samen op het notariaat van één van de twee notarissen.
Knelpunten Op Het Vlak Van De Bescherming Van De Consument
Verlijden notari le akte termijn. De notarissen van de koper en verkopen stemmen intussen hun agendas op elkaar af en laten je weten wanneer het verlijden van de akte door kan gaan. Die boete kan oplopen van minimum 10 tot maximum 50 van de registratierechtenals koper bespreek je dus met de verkoper op welke dag de ondertekening binnen de wettelijke periode plaatsvindt. Binnen 4 maanden na de ondertekening van het compromis moet u naar de notaris om de notariële akte te laten verlijden. Als reden wordt vaak gegeven dat een compromis maar vier maand geldig zou zijn. Dit is niet juist. Dit zal in de meeste gevallen doorgaan ten kantore van de instrumenterende minuut houdende notaris notaris van de koper.
Zo moet u bijvoorbeeld binnen de twee jaar na het verlijden van de notariële akte gedomicilieerd. De compromis bindt de koper en verkoper voor altijd. Zo moet je te allen tijde ervoor zorgen dat de akte binnen de 4 maanden kan verlijden. Termijn tot het verlijden van de notariële akte. In gezamenlijk overleg wordt de datum voor de ondertekening van de authentieke akte vastgesteld. Vraag altijd het advies van uw notaris voor de opmaak van het compromis en de notariële akte.
Zo niet dan riskeer je een boete te betalen aan de fiscus. Het verlijden van de akte binnen de 4 maand is evenwel een fiscale verplichting. Die schuiven gewoon mee op. Het kan en mag allemaal sneller maar de notaris heeft toch tijd nodig om de administratie en het nodige opzoekwerk te doen. De verlenging heeft gevolgen voor enkele gunstregimes.
Gallery of Verlijden Notari Le Akte Termijn
