Corine jansen jurist bij vereniging eigen huis legt uit hoe het zit. De rechter vindt niet vaak dat er sprake is van ernstige gebreken die normaal gebruik in de weg staan.
Verborgen Gebreken Dit Zijn De 5 Meest Voorkomende
Verborgen gebreken huis cv ketel. 5 kapotte cv ketel. Ik heb een huis gekocht met een verborgen gebrek wie is aansprakelijk. Als je net een huis hebt gekocht en gelijk al voor onvoorziene kosten komt te staan is dat natuurlijk bijzonder vervelend. Geplaatst op 20 jun 2018 bijgewerkt 20 jun 2018 1000. Mijn vriend en ik hebben op 3112017 een compromis getekend van een huis bouwjaar 1933. Gezien de levensduur van de gemiddelde cv ketel kun je verwachten dat je een 18 jaren oude ketel binnen afzienbare termijn moet gaan vervangen.
Overigens hoeft niet altijd alle gebreken gemeld te worden. Dat is geen verborgen gebrek dat is te weinig onderzoek van jouw kant. Het is een vraag die veel leden stellen. Zeker in oudere huizen komen vaak verborgen gebreken voor zoals een kapotte cv installatie. Op 220218 hebben we de akte ondertekend en op 26022018 hebben we uiteindelijk de sleutels gekregen. Wel kunnen gebreken zoals de gaslekkage van de cv ketel een verborgen gebrek zijn.
Doordat u meer moet stoken om de woning op temperatuur te krijgen stijgt ook de energierekening. Ook geldt er een uitzondering voor kenbare gebreken. Niet alleen heel vervelend ook financieel is het een koude douche. Het is daarom van belang om de bouwkundige staat van de woning goed te kennen. Om onvoorziene kosten te voorkomen is het handig om de leeftijd van de cv ketel in de woning te checken. 1 als de ketel 5 jaar niet onderhouden is dan is dat geen verborgen gebrek want zoals mevrouw doomerink terecht heeft gesteld moet een verborgen gebrek een normaal gebruik van de woning in de weg moet staan en daarvan is puur naar het onderhoud kijkend geen sprake.
Een kapotte cv ketel is een veel voorkomend verborgen gebrek. Zeker een aanslag op uw portemonnee. Verborgen gebreken bij koop. Jij hebt willens en wetens een cv ketel overgenomen van 18 jaren oud zonder je van de staat van de ketel op de hoogte te stellen. Als u een huis als woning koopt maar later blijkt deze vanwege ernstige verborgen gebreken niet als woning gebruikt te kunnen worden dan kunt u vaak een oplossing eisen van de verkoper. Waarmee ik bedoel stel dat de vorige eigenaar de woning heeft uit een erfenis heeft verkregen en er zelf nooit in heeft gewoond kan deze moeilijk op de hoogte zijn van eventuele al dan niet verborgen gebreken.
Ik heb al een heel aantal topics gelezen over verborgen gebreken aan je huis maar iedere situatie is anders dus vandaar mijn vraag. De koper heeft een onderzoeksplicht. Inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wie een bestaand huis koopt koopt de woning in de staat waarin die zich op dat moment bevindt. In de regel is een ketel na 12 tot 15 jaar wel aan vervanging toe. Een gebrekkige cv ketel valt hier niet onder.
Gallery of Verborgen Gebreken Huis Cv Ketel
