Het voorbeeld hieronder gaat alleen over het op 1 naam zetten van je koopwoning met een akte van verdeling. Indien u de woning samen heeft aangekocht.
Form 6 K Merus N V For May 09
Akte van verdeling convenant. In dit voorbeeld convenant kun je zelf afspraken maken over de akte van verdeling. Mijn vraag is of die notariële kosten voor de akte van verdeling net als de kosten voor de hypotheekakte fiscaal aftrekbaar zijn. De akte van verdeling regelt bij een echtscheiding in ieder geval de overdracht van de echtelijke woning. Dit scheelt de notaris een hoop werk waardoor jullie kunnen besparen op de kosten voor het opstellen van de akte van verdeling. Daarmee staat de woning op één naam. Jos derks 02042005 1119 nee akte ziet op verdeling van het vermogen dat in box 3 valt.
Is een akte van verdeling altijd vereist. In een akte van verdeling wordt het huis dat eerst eigendom was van u en uw ex echtgenoot partner samen toegedeeld aan een van u beiden. Op basis hiervan kan de notaris de akte opstellen. Bij hen is geen sprake van een rechterlijke uitspraak maar wel van een convenant. Het convenant is dan dus niet voldoende om de eigendom over te dragen. De woning moet worden overgeschreven naar degene die in de woning blijft wonen.
Ook voor samenwoners die uit elkaar gaan kan een akte van verdeling worden opgesteld. Deze akte wordt na ondertekening bij de notaris ingeschreven bij het kadaster. Een akte van verdeling is niet hetzelfde als een echtscheidingsconvenant. Als je samen een huis hebt je gaat scheiden en een van jullie beiden wil in de woning blijven wonen dan moet er een akte van verdeling worden opgemaakt door de notaris aan de hand van de afspraken in het convenant. Bij een erfenis of nalatenschap kan deze verdelingsakte veel meer omvatten dan het onroerend goed alleen. Je hebt geen akte van verdeling nodig als jullie het huis niet willen behouden maar willen verkopen.
Levering van onroerend goed of levering van aandelen in een vennootschap dienen volgens de wet echter bij notariële akte te geschieden. Een akte van verdeling is onder meer vereist.
Gallery of Akte Van Verdeling Convenant
